Die vordatierte Wertschöpfung.
Ohne eine solide Planung, Kontrolle und Steuerung eines Projektes laufen Termine und Kosten schnell aus dem Ruder, ursprüngliche Zielsetzungen werden aus den Augen verloren und der gewünschte Erfolg gerät in’s Wanken. Mit der daraus resultierenden Aufgabe, alle Bauabläufe in technischer, rechtlicher und wirtschaftlicher Hinsicht zu strukturieren, zu steuern und zu überwachen, sind Investoren jedoch in der Regel überfordert.
Wir übernehmen diese originären Bauherrenaufgaben und entlasten den Investor in allen Belangen während der gesamten Projektdauer.
Bild: Tiergartenstraße, Dresden.
Unsere Projektsteuerung trifft alle Maßnahmen, um den mit dem Kunden geplanten wirtschaftlichen Erfolg sicherzustellen. In diesem Prozess werden von Anfang an sämtliche Zielsetzungen definiert und deren Einhaltung während der gesamten Projektdauer kontrolliert und gesteuert. Darüber hinaus kontrollieren wir die Leistung ausführender Unternehmen und verantworten einen reibungslosen Bauablauf.
Als Kommunikationszentrum im Projektgeschehen sorgen wir für den Informationsfluss unter den Beteiligten und gewährleisten die Transparenz aller Vorgänge. Der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität messen wir bei dieser Aufgabe eine vorrangige Bedeutung zu: Unter diesen Aspekten üben wir während aller Projektphasen eine wertvolle Radarfunktion aus, noch weit bevor unerwünschte Entwicklungen zur unabänderlichen Tatsache werden könnten.
Durch unsere Projektsteuerung verkürzen sich Vorfinanzierungszeiten und es ergeben sich frühere Nutzungs- und Ertragsmöglichkeiten. Wie die Praxis zeigt, stellen auch unsere übergreifenden Fachkenntnisse in allen Rechts- und Versicherungsfragen eine wertvolle Unterstützung für den Bauherrn dar.
- Entlastung des Bauherrn im Umgang mit Behörden und Planungsbetroffenen
- Koordinierung und Kontrolle der Bearbeitung von Finanzierungs- und Genehmigungsverfahren
- Abschliessen aller notwendigen Versicherungen im Rahmen des Bauprojekts
- Planung, Steuerung und Kontrolle von Qualität, Kosten und Terminen
- Festlegen des Planungsumfangs für Architekten, Statiker und Haustechniker
- Beauftragung von ausführenden Unternehmen inklusive Preisverhandlungen und Vertragsgestaltungen
- Planung und Organisation der Bauausführung, sowie Koordinierung und Überwachung des gesamten Bauverlaufs
- Permanente Information des Bauherrn und rechtzeitiges Herbeiführen von Entscheidungen
- Einbindung von Nutzern und Koordinierung Ihrer Ausstattungswünsche
- Abschließen von Mietverträgen
- Sorgfältige Projektbuchhaltung und Endabrechnung
- Mängelbeseitigung und Überwachung der Gewährleistungsfristen
- Übergabe des Bauwerks an die Nutzer